أعلنت رئاسة الحكومة عن تكليف الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية (السنيت) بإنجاز مشروع سكني بمنطقة فوشانة بولاية بن عروس، في إطار برنامج «الكراء المملّك».
ونصّ قرار حكومي صادر عن رئيسة الحكومة، سارة الزعفراني الزنزري، ونُشر بالعدد الأخير من الرائد الرسمي للجمهورية التونسية، على إنجاز المشروع عن طريق صفقة عمومية بصيغة «مفتاح في اليد».
وأكد القرار تكليف الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية بإنجاز المشروع، الذي يندرج ضمن آليات توفير السكن.
وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ برنامج السكن المملّك، في ظل ارتفاع أسعار العقارات وصعوبة الحصول على القروض البنكية، حيث يُنتظر أن تمثل آلية الكراء المملّك حلا عمليا لفئة واسعة من التونسيين، خاصة الشباب والعائلات ذات الدخل المحدود والمتوسط، من خلال تمكينهم من امتلاك مسكن بطريقة تدريجية وبشروط ميسّرة.
ويهدف هذا البرنامج إلى دعم السكن الاجتماعي وتسهيل النفاذ إلى الملكية، والعمل على توفير حلول سكنية بأسعار مدروسة لتمكين العائلات من التملّك التدريجي دون الحاجة إلى تمويل بنكي كبير، بل من خلال آلية تمويلية تقوم على تسديد معاليم كراء شهرية تنتهي بتمليك المسكن للمنتفع.
تحديد معلوم الكراء
وكان المدير التجاري والمالي للشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية «السنيت»، عبد القادر بالحاج قاسم، قد أعلن مؤخرا انطلاق أول نواة سكنية ضمن آلية الكراء المملّك بمنطقة المرناقية من ولاية منوبة، وذلك بعد إعطاء إشارة الانطلاق الرسمية يوم 3 جوان الفارط.
ووفقا لمصادر الشركة، يُعدّ مشروع المرناقية أول مشروع فعلي يدخل حيّز الإنجاز ضمن برنامج الكراء المملّك لسنة 2026، حيث يتكوّن من إقامتين سكنيتين تضمان 162 شقة اجتماعية، موزعة بين 82 شقة في الإقامة الأولى و80 شقة في الإقامة الثانية. ومن المنتظر أن تكون هذه المساكن جاهزة للتسليم أواخر سنة 2027.
وأشارت «السنيت» إلى أن معلوم الكراء سيُحدّد بناء على الكلفة الجملية للمشروع ومساحة كل شقة، إلى جانب مدة السداد.
وسيُعلَم المنتفع مسبقا بالقيمة الشهرية التي سيدفعها، بما يوفر وضوحا أكبر في المعاملات ويجنّبه أي مفاجآت لاحقا.
كما شددت الشركة على أن مشروع الكراء المملّك غير ربحي، ويهدف إلى توفير سكن لائق بأسعار مناسبة، كما يعتمد مقاربة اجتماعية وتضامنية لفائدة المواطنين.
تكافؤ الفرص
وفي إطار تنظيم الانتفاع بهذه المساكن، تعمل الوزارة على إرساء منصة رقمية للتسجيل، بما يساهم في تبسيط الإجراءات وضمان الشفافية وتكافؤ الفرص بين المترشحين.
وسيتم إطلاق المنصة أواخر سنة 2026 لتسهيل تقديم الملفات ومتابعة المطالب بكل شفافية.
ولن يقتصر البرنامج على العاصمة فقط، بل سيتم تعميمه تدريجيًا على كامل الجمهورية.
وكان وزير التجهيز والإسكان، صلاح الزواري، قد أكد، خلال إشرافه سابقا على اجتماع لجنة قيادة برنامج الكراء المملّك للنظر في الجوانب التقنية اللازمة لوضع المنصة الإعلامية للتسجيل في مساكن اجتماعية ضمن آلية الكراء المملّك، التي سينجزها الباعثون العقاريون العموميون، ضرورة أن تكون الإجراءات مبسطة وواضحة لضمان نجاح البرنامج، مع رقمنة العملية تكريسًا للشفافية والعدالة.
كما حثّ فريق العمل على الالتزام بجعل المنصة جاهزة أواخر سنة 2026، بالتوازي مع تقدم أشغال المشاريع السكنية.
وللإشارة، تعتزم الوزارة، خلال فترة مخطط التنمية 2026-2030، إنجاز حوالي 5000 مسكن ضمن آلية الكراء المملّك، بكلفة تُقدّر بحوالي 750 مليون دينار.
م.ي
تونس-الصباح
أعلنت رئاسة الحكومة عن تكليف الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية (السنيت) بإنجاز مشروع سكني بمنطقة فوشانة بولاية بن عروس، في إطار برنامج «الكراء المملّك».
ونصّ قرار حكومي صادر عن رئيسة الحكومة، سارة الزعفراني الزنزري، ونُشر بالعدد الأخير من الرائد الرسمي للجمهورية التونسية، على إنجاز المشروع عن طريق صفقة عمومية بصيغة «مفتاح في اليد».
وأكد القرار تكليف الشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية بإنجاز المشروع، الذي يندرج ضمن آليات توفير السكن.
وتأتي هذه الخطوة في إطار تنفيذ برنامج السكن المملّك، في ظل ارتفاع أسعار العقارات وصعوبة الحصول على القروض البنكية، حيث يُنتظر أن تمثل آلية الكراء المملّك حلا عمليا لفئة واسعة من التونسيين، خاصة الشباب والعائلات ذات الدخل المحدود والمتوسط، من خلال تمكينهم من امتلاك مسكن بطريقة تدريجية وبشروط ميسّرة.
ويهدف هذا البرنامج إلى دعم السكن الاجتماعي وتسهيل النفاذ إلى الملكية، والعمل على توفير حلول سكنية بأسعار مدروسة لتمكين العائلات من التملّك التدريجي دون الحاجة إلى تمويل بنكي كبير، بل من خلال آلية تمويلية تقوم على تسديد معاليم كراء شهرية تنتهي بتمليك المسكن للمنتفع.
تحديد معلوم الكراء
وكان المدير التجاري والمالي للشركة الوطنية العقارية للبلاد التونسية «السنيت»، عبد القادر بالحاج قاسم، قد أعلن مؤخرا انطلاق أول نواة سكنية ضمن آلية الكراء المملّك بمنطقة المرناقية من ولاية منوبة، وذلك بعد إعطاء إشارة الانطلاق الرسمية يوم 3 جوان الفارط.
ووفقا لمصادر الشركة، يُعدّ مشروع المرناقية أول مشروع فعلي يدخل حيّز الإنجاز ضمن برنامج الكراء المملّك لسنة 2026، حيث يتكوّن من إقامتين سكنيتين تضمان 162 شقة اجتماعية، موزعة بين 82 شقة في الإقامة الأولى و80 شقة في الإقامة الثانية. ومن المنتظر أن تكون هذه المساكن جاهزة للتسليم أواخر سنة 2027.
وأشارت «السنيت» إلى أن معلوم الكراء سيُحدّد بناء على الكلفة الجملية للمشروع ومساحة كل شقة، إلى جانب مدة السداد.
وسيُعلَم المنتفع مسبقا بالقيمة الشهرية التي سيدفعها، بما يوفر وضوحا أكبر في المعاملات ويجنّبه أي مفاجآت لاحقا.
كما شددت الشركة على أن مشروع الكراء المملّك غير ربحي، ويهدف إلى توفير سكن لائق بأسعار مناسبة، كما يعتمد مقاربة اجتماعية وتضامنية لفائدة المواطنين.
تكافؤ الفرص
وفي إطار تنظيم الانتفاع بهذه المساكن، تعمل الوزارة على إرساء منصة رقمية للتسجيل، بما يساهم في تبسيط الإجراءات وضمان الشفافية وتكافؤ الفرص بين المترشحين.
وسيتم إطلاق المنصة أواخر سنة 2026 لتسهيل تقديم الملفات ومتابعة المطالب بكل شفافية.
ولن يقتصر البرنامج على العاصمة فقط، بل سيتم تعميمه تدريجيًا على كامل الجمهورية.
وكان وزير التجهيز والإسكان، صلاح الزواري، قد أكد، خلال إشرافه سابقا على اجتماع لجنة قيادة برنامج الكراء المملّك للنظر في الجوانب التقنية اللازمة لوضع المنصة الإعلامية للتسجيل في مساكن اجتماعية ضمن آلية الكراء المملّك، التي سينجزها الباعثون العقاريون العموميون، ضرورة أن تكون الإجراءات مبسطة وواضحة لضمان نجاح البرنامج، مع رقمنة العملية تكريسًا للشفافية والعدالة.
كما حثّ فريق العمل على الالتزام بجعل المنصة جاهزة أواخر سنة 2026، بالتوازي مع تقدم أشغال المشاريع السكنية.
وللإشارة، تعتزم الوزارة، خلال فترة مخطط التنمية 2026-2030، إنجاز حوالي 5000 مسكن ضمن آلية الكراء المملّك، بكلفة تُقدّر بحوالي 750 مليون دينار.
